תכנית ההתחדשות בבת גלים הוצגה לתושבים

כ – 200 תושבים השתתפו אמש [א] בכנס שיתוף ציבור בו הוצגו תכנית התחדשות בבת גלים

ראש העיר חיפה יונה יהב: "חיפה היא העיר המובילה בארץ בהתחדשות עירונית  בדגש על שכונות החוף. תכניות ההתחדשות מגיעות גם לשכונת בת גלים שהיא מהיפות והאטרקטיביות בארץ בזכות קרבתה לים. במקום מבני הרכבת הישנים יבנו מבנים מודרניים ומרווחים על פי הסטנדרטים הגבוהים אותם קבענו לבנייה בעיר".

לכנס שהתקיים באולם ספנסר בבית החולים רמב"ם הוזמנו כל בעלי הנכסים הכלולים בתוכניות ההתחדשות בשכונת בת גלים, אשר אושרו לאחרונה להפקדה על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה במסגרת סמכותה לשמש כוועדה עצמאית מיוחדת.

בכנס השתתפו בין היתר: ראש העיר יונה יהב, מ"מ ראש העיר חדווה אלמוג, מרכז התחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון אלון כהני, נציגי מנהל ההנדסה בעיריית חיפה בראשותו של מהנדס העיר אריאל וטרמן ועורכת התכנית אדריכלית תגית כלימור.

הכנס הינו הכנס הרביעי המתקיים במסגרת הליך שיתוף ציבור מעמיק אותו מבצעת עיריית חיפה במטרה לסייע בידי בעלי הנכסים לממש את התכניות:

הכנס הראשון נערך ב 25.2.2015 חודשים לאחר הכרזת הממשלה על מתחמי ההתחדשות במסלול פינוי בינוי. לכנס הראשון הגיעו כ – 100 מבין בעלי הנכסים   הכלולים במתחמים האמורים.

הכנס השני נערך ב 22.6.2016 ובו השתתפו כ – 200 בעלי נכסים. בכנס זה הוצגו התכניות, הוסבר תהליך האישור הצפוי של התכניות ואופן ההתארגנות שיאפשר את יישומן.

כנס שלישי אותו יזמה העירייה התקיים ב 29.9.2016 ואליו הוזמנו כ – 40 נציגי הבתים הכלולים בשתי התכנית. בכנס הוסבר התהליך הסטטוטורי לאישור התכניות, התהליך הצפוי למימושן ותפקיד נציגי הבתים הכלולים בתכניות. בכנס זה ניתן הסבר תכנוני, חברתי ומשפטי של הפרויקטים.

בכנס זה ניתן הסבר תכנוני ,חברתי ומשפטי לפרויקט. הוצגו בעלי התפקידים בעירייה שמלווים את נציגי הבתים בהם: יועץ משפטי, עובדים קהילתיים אשר נמצאים בקשר יום יומי ומסייעים לתושבים בהתארגנות וכן הוצגו נציגי המחלקות להתחדשות עירונית ותכנון עיר במינהל ההנדסה, המובילות ומלוות את תהליך התכנון.

נציגי הבתים שנבחרו ע"י התושבים הוזמנו להשתתף בקורס שנערך ע"י "בית הספר להתחדשות עירונית – אקדמיה בקהילה" בשיתוף אוניברסיטת חיפה ואגף הרווחה. בקרוס למדו נציגי הבתים מושגי יסוד בהתחדשות עירונית.

התכניות מציעות הריסת מבני מגורים בשני מתחמים:  מתחם חיל הים ומתחם העלייה השנייה: מתחם חיל הים ממוקם בצומת רחוב חיל הים ורחוב העלייה השנייה, בקרבת ביה"ס לרפואה, בי"ח רמב"ם, בה"ד חיל הים ובצמוד לתחנת הרכבת חיפה בת גלים. במתחם 9 מבנים במצב ירוד בהם  119 דירות קטנות של פחות מ-60 מ"ר. במקום המבנים הישנים מוצעות לבנייה 415 יח"ד ב-5 מבנים, המשלבים בניה מרקמית של כ-8 קומות לצד מגדלי מגורים. התכנית כוללת הכשרת חניונים תת קרקעיים, מבני ציבור בהם גני ילדים ומעונות יום ושטחי מסחר.  כמו כן, קובעת התכנית שימורם של עצים ייחודיים וותיקים הקיימים במקום לצד פיתוח שטחי גינון ופנאי.

מתחם העלייה השנייה ממוקם לאורך הרחוב הראשי של שכונת בת גלים, בקרבת ביה"ס לרפואה, בי"ח רמב"ם, בה"ד חיל הים ובצמוד לתחנת הרכבת חיפה בת גלים. במתחם זה 17 מבנים ישנים בהם  175 דירות קטנות של פחות מ-60 מ"ר.  במקום המבנים הישנים מציעה התכנית 660 יח"ד שיבנו ב-11 מבנים המשלבים בניה מירקמית של מבנים בני 7 עד 8 קומות לצד מגדלים , על גבי חניון תת- קרקעי. בנוסף, כוללת גם תכנית זו שטחים מסחריים ושטחים עבור מבני ציבור בהם גנים, מעונות יום תחנה לשיטור קהילתי והגדלת שטח ביה"ס עליה.

ראש העיר חיפה יונה יהב: "חיפה היא העיר המובילה בארץ בהתחדשות עירונית  בדגש על שכונות החוף. תכניות ההתחדשות מגיעות גם לשכונת בת גלים שהיא מהיפות והאטרקטיביות בארץ בזכות קרבתה לים. במקום מבני הרכבת הישנים יבנו מבנים מודרניים ומרווחים על פי הסטנדרטים הגבוהים אותם קבענו לבנייה בעיר".

תגובות